En pocas palabras
Preparar un lote en Pilar para construir consiste en retirar la tierra negra en la huella de la casa, rellenar con tosca compactada en capas hasta la cota del proyecto o la que fija el barrio, y guardar la tierra negra para el parque. En un lote típico de barrio cerrado se hace en pocos días de máquina.
¿Qué incluye la preparación?
- Toma de niveles del lote, la calle interna y los linderos.
- Retiro de la tierra negra en la huella de la casa, galerías y cochera.
- Acopio de esa tierra dentro del lote para el parque.
- Relleno con tosca en capas de 20 a 30 cm, compactadas una por una.
- Nivel final con pendiente hacia la calle y limpieza de la calle interna.
La cota que pide el barrio
Muchos barrios de Pilar fijan en su reglamento una cota mínima de piso terminado respecto de la calle interna, para evitar que el agua de lluvia entre a las casas. Conviene tener ese dato y el plano del arquitecto antes de pedir presupuesto: define cuánta tosca lleva el lote.
Calculá los m³ con la calculadora de relleno.
Preguntas frecuentes
¿Se puede usar la tierra que se saca?
Sí: la tierra negra se acopia y se usa después para el parque. Así no hay que comprarla.
¿Qué pide el barrio?
Suele pedir horarios de ingreso, registro del personal, seguro y cuidado de calles y cordones. Mandanos el reglamento.